2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
豊島区
182.9万円/㎡
前年比+37.9%
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ディアクオーレ駒込染井
東京都豊島区駒込四丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩6分
2003年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
10,697万円
154.1万円/㎡
5,589
8,994
12,399
15,804
AI査定結果
推定相場価格
10,697万円
154.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,994万円〜12,399万円
129.6万円/㎡〜178.6万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ディアクオーレ駒込染井
11,640万円（167.7万円/㎡）/ 3階 / 69.41㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は155.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 11,640万円 | 167.7万円 | 3階 | 69.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/02/23 | 11,640万円 | 167.7万円 | 3階 | 69.41㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/21 | 9,450万円 | 136.1万円 | 3階 | 69.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 9,680万円 | 134.0万円 | 3階 | 72.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 13,800万円 | 159.4万円 | 4階 | 86.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 14,800万円 | 170.9万円 | 4階 | 86.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は155.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ディアクオーレ駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅6分 | 11,640万円 | 167.7万円 | 69.41㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/06 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 10,280万円 | 132.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/01 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 10,200万円 | 128.9万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 9,980万円 | 129.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/22 | ランドステージ要町イグジスト 豊島区高松二丁目 | 要町駅11分 | 7,180万円 | 126.1万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/12 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 10,999万円 | 168.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/24 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 8,498万円 | 137.1万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/10 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 12,880万円 | 209.2万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 13,400万円 | 204.9万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ワールドパレス池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅7分 | 8,180万円 | 152.8万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/27 | クオス目白ラ・プルーム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 10,780万円 | 166.5万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、豊島区では37.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.7万円）は豊島区の平均と比較して8.3%割安です。
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山手線 / 大塚駅 徒歩 10分
2003年築 / 6階建 / 31戸 / RC造