ディアクオーレ駒込染井

  • 東京都豊島区駒込四丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
11,640万円
167.7万円/㎡
相場
10,601万円
152.7万円/㎡
4,013
8,405
12,797
17,190
AI査定結果
推定相場価格
10,601万円
152.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,405万円〜12,797万円
121.1万円/㎡〜184.4万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ディアクオーレ駒込染井
11,640万円（167.7万円/㎡）/ 3階 / 69.41㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は153.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2211,640万円167.7万円3階 69.41㎡ 1LDK+S南東
2025/04/219,450万円136.1万円3階 69.41㎡ 1LDK南東
2024/12/249,680万円134.0万円3階 72.24㎡ 2LDK北西
2024/10/0613,800万円159.4万円4階 86.59㎡ 3LDK南西
2024/02/0714,800万円170.9万円4階 86.59㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は160.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ディアクオーレ駒込染井
豊島区駒込四丁目
駒込駅6分 11,640万円167.7万円69.41㎡1LDK+S3階 / 6階建 南東2003年52戸RC
2025/08/06プラウド千川
豊島区長崎六丁目
千川駅8分 10,280万円132.0万円77.9㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年75戸RC
2025/11/30落合南長崎パークハウス
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅5分 10,700万円135.3万円79.11㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年22戸RC
2025/03/22ランドステージ要町イグジスト
豊島区高松二丁目
要町駅11分 7,180万円126.1万円56.95㎡2LDK1階 / 6階建 西2008年34戸RC
2025/09/12CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 10,999万円168.2万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸RC
2025/10/17エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,750万円142.1万円61.58㎡2LDK12階 / 12階建 南2008年32戸RC
2025/11/25クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 13,400万円204.9万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北西2004年83戸SRC
2025/11/30クオス目白ラ・プルーム
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 10,780万円166.5万円64.75㎡3LDK2階 / 12階建 南2005年36戸RC
2025/11/29レジェンド池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 8,499万円160.3万円53.01㎡2LDK5階 / 9階建 南西2000年29戸RC
2025/04/06ドラゴンマンション池袋壱番館
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅9分 9,800万円135.0万円72.6㎡3LDK6階 / 14階建 南西1999年67戸SRC
2025/08/27ユニーブル池袋リ・ノヴァス
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 8,790万円135.0万円65.11㎡2LDK6階 / 10階建 南2002年26戸SRC
2025/10/17Brilliaガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 16,000万円204.1万円78.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2024/11/30ブリリアガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 13,980万円190.7万円73.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2025/08/27フェリアル池袋アルシエーロ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 13,800万円181.8万円75.92㎡2LDK5階 / 6階建 南西2005年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、豊島区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.7万円）は豊島区の平均と比較して3.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
豊島区
161.8万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名ディアクオーレ駒込染井
所在地東京都豊島区駒込四丁目
交通山手線駒込駅徒歩6分
築年月2003年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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